知り合いから一軒家を賃貸するのですが、知り合いの要望で不動産屋を入れないで契約したいと思います。
詳しいことがわからないので下記を教えていただけますか？
①固定資産税の支払いは当方ｏｒ持ち主（知り合い）
②住所変更に必要な書類は？
③他に注意する点
不動産屋さんを入れないほうが手数料が助かります。
1・固定資産税は地主が払います。
2.住所変更は担当の役所へ書類を出すこと。
3.しっかりとした契約を結ぶこと、知り合いだけに
後々気まずいことにならないように。
家賃の額・敷金・礼金・退去時の決め事・火災保険等
前回は自分で支払ったみたいなんですが、毎回このような通知がこられても困ると家族みんなで話しています。
なので、なんとかして連帯保証人の解除をしたいです。
連帯保証人の解除はとても難しいということはわかっております。
しかし父も自営をしておりましたが、廃業し返済能力がありません。
バイトみたいなものはしていますが、月10万も稼ぎはありません。
このようなことも考慮はしてもらえないのでしょうか？
大抵は、代わりの連帯保証人を用意するよう求めてきます。
父親の兄に他の連帯保証人を見つけるよう言うか、父親の兄に子供がいるなら、その子供に代わって連帯保証人になるよう頼むかしてはどうでしょう。
その両方もダメとなると、連帯保証人を降りるのは難しいと思います。
なお、賃貸マンションは契約期間が２年の場合が多いです。
契約更新の際には、新規契約時と同様に契約書を再度作成します。
貸主に、次の契約更新の際には連帯保証人にならないと伝えておきましょう。