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Quel est le but de la loi Pinel ?

Si vous voulez payer moins d’impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur http://www.juliengoualo.com, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. À terme, le but est de réguler le montant des loyers dans les zones où la demande de locations est bien supérieure à l’offre.

Loi Pinel : quels sont les avantages possibles?

Le montant des réductions possibles dépendra de la durée du contrat de location. Par exemple, pour 12 ans, et ce sera le maximum, vous bénéficierez d’une réduction allant jusqu’à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Attention : ce sont bien des réductions et non pas des crédits d’impôts.

Pour profiter de ces avantages, il faudra respecter quelques conditions dont :

  • vous pourrez décider d’acheter un logement neuf ou ancien, c’est comme vous voulez. Le tout sera de ne pas investir plus de 300000€ chaque année
  • le logement devra répondre à une réglementation thermique précise afin que vos locataires ne tombent pas dans la précarité énergétique
  • le propriétaire ne fixera pas librement le montant du loyer.

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