À Lille, dans le département du Nord, une nouvelle régulation entre en vigueur à partir du 1er avril : pour mettre en location sa résidence secondaire sur Airbnb, il sera désormais nécessaire de proposer un logement équivalent dans la même zone. Ce logement devra être de type bureau ou local commercial, transformé en logement destiné à la location de longue durée. Cette mesure a été mise en place dans le but de réguler le marché des meublés de tourisme dans la région lilloise.
La nouvelle mesure qui bouleverse Airbnb à Lille
Une nouvelle réglementation entrera en vigueur à Lille à partir du 1er avril, impactant directement les propriétaires souhaitant louer leur résidence secondaire sur Airbnb. Désormais, il ne sera plus possible de proposer son logement sur la plateforme sans une compensation adéquate. En effet, les propriétaires seront tenus de mettre à disposition un logement équivalent dans la même zone, tel qu’un bureau ou un local commercial transformé en logement longue durée. Cette décision risque de bouleverser le marché de la location temporaire dans la région.
Les professionnels du secteur inquiets
Cette mesure ne fait pas l’unanimité parmi les acteurs du secteur de la location temporaire. En effet, pour les 110 salariés d’une conciergerie qui gère la location de 400 biens sur Airbnb, l’activité représente une part significative du chiffre d’affaires, soit 65%. La mise en place de cette nouvelle réglementation signifie donc la fin des locations sur la célèbre plateforme pour ces professionnels.
Des locataires en difficulté pour trouver un logement
Déjà présente à Lille depuis 2019, cette mesure de régulation va être renforcée à partir du mois d’avril. En raison de la difficulté croissante pour les locataires de trouver un logement dans la ville, notamment en raison de l’augmentation du nombre de meublés de tourisme proposés à la location (11% de plus qu’en 2022), la municipalité a décidé de durcir sa position. Avec l’arrivée des Jeux olympiques, les demandes de locations temporaires explosent, ce qui pousse la ville à agir pour réguler le marché.
Cette nouvelle mesure à Lille risque de chambouler le secteur de la location temporaire et avoir un impact majeur sur les propriétaires et les professionnels du secteur. L’objectif est clair : réguler le marché et faciliter l’accès au logement pour les habitants de la ville.
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