En raison de l’augmentation des taux d’intérêt, le montant des prêts contractés au mois d’août s’est établi à moins de 10 milliards d’euros.
La production de nouveaux crédits immobiliers chute de manière inédite
Pour la première fois depuis plus de sept ans, la Banque de France a annoncé que la production de nouveaux crédits immobiliers, hors renégociation, est passée sous la barre des 10 milliards d’euros au mois d’août. En effet, le montant total de nouveaux crédits immobiliers pour ce mois s’est élevé à 9,9 milliards d’euros, atteignant un niveau jamais vu depuis mars 2016.
Une tendance à la baisse après une période de hausse
Cette chute s’observe après plusieurs mois où le marché des crédits immobiliers était en pleine expansion, avec des montants dépassant les 20 milliards d’euros en octobre 2020, mai, juin et juillet 2021, ainsi que durant le printemps 2022. Ces chiffres élevés étaient notamment dus à un effet de rattrapage après les périodes de confinement de 2020 et 2021, liées à la crise sanitaire, ainsi qu’à la volonté des emprunteurs de profiter des taux attractifs de cette période.
Une hausse rapide des taux d’intérêt
Depuis lors, les taux d’intérêt moyens ont considérablement augmenté, multipliés par 3,5 en seulement 18 mois. Selon une première estimation de la Banque de France, ils devraient atteindre 3,81% hors frais et assurance pour les nouveaux prêts hors renégociations. Cette hausse rapide s’explique en partie par la hausse des taux directeurs des banques centrales, qui a pour objectif de contrer l’inflation.
Répercussions sur les emprunteurs
Les établissements bancaires répercutent ensuite ces hausses de taux à leurs clients, ce qui peut rendre l’accès au crédit immobilier plus difficile. En effet, certains emprunteurs peuvent se retrouver exclus du crédit en raison de ces nouvelles conditions moins avantageuses. Cette situation soulève des inquiétudes quant à la capacité des ménages à financer leurs projets immobiliers et son impact potentiel sur le marché immobilier dans les mois à venir.
Actif depuis deux décennies, je suis un cybemilitant passionné, éclairant la toile de mes révélations. À travers mon site dédié à l’actualité, je dévoile des vérités souvent tues, bravant les obstacles pour un journalisme transparent. Ma détermination a érigé une plateforme incontournable pour les quêteurs d’informations authentiques.
