Baisses de prix immobilières généralisées : ne manquez pas cette opportunité !

Philippe DONNART

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Les acheteurs bénéficient actuellement de réductions allant de 5% à 20% sur de nombreux biens immobiliers, ce qui leur permet de réaliser de très bonnes affaires. Cette tendance pourrait se maintenir jusqu’en 2024, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.

Le marché immobilier en crise : des ventes avec des rabais conséquents

Le marché de l’immobilier est en crise et les biens se vendent avec des rabais importants allant jusqu’à 5%, 10%, voire 20%. Un appartement de 40 mètres carrés à Paris est en cours de rénovation et a été acheté pour 405 000 euros, soit 40 000 euros de moins que le prix initial. Ces situations ne sont pas rares pour les agents immobiliers, et le rapport de force s’est inversé. Il y a de plus en plus de clients qui osent négocier les prix des biens, en prenant en compte les travaux à réaliser.

Une baisse de 26% en Gironde pour un bien

Les baisses de prix se généralisent. Par exemple, dans le Rhône, une maison de 118 mètres carrés est proposée à 249 000 euros, en baisse de 11%. En Gironde, le prix d’un bien de 124 mètres carrés a chuté de 26% en raison de la rareté des acheteurs. Dans l’Ain, une maison s’est vendue à 225 000 euros, avec un rabais de 20%. Les propriétaires sont parfois surpris de la rapidité avec laquelle ils sont contraints de baisser leur prix de vente. Selon les professionnels du secteur, cette tendance à la baisse des prix pourrait s’accentuer en 2024.

Parmi nos sources

  • Bilan immobilier 2023 par Notaires de France, publié le 11 décembre 2023
  • Olivia Gonin, agent immobilier à Lagnieu dans l’Ain

Liste non exhaustive