Une étude réalisée par SeLoger a analysé en détail 18 critères spécifiques liés aux recherches immobilières en France.
Les critères de recherche des Français pour leur futur logement
De nombreux français continuent de rêver d’acquérir leur propre logement malgré la crise du secteur immobilier. Pour définir les critères principaux des Français dans leurs recherches immobilières, le site SeLoger a mené une vaste enquête à partir des recherches effectuées sur sa plateforme. En scrutant les différentes demandes, le site a pu dégager des grandes tendances.
D’après cette étude, la maison est le type de logement le plus recherché (64%), avec une surface habitable d’un minimum de 80m². En ce qui concerne les extérieurs, les principales recherches portent sur les critères « jardin » (16,3%) et « terrasse » (14,8%). Le budget idéal pour une maison s’élève à 320 000 euros.
Malgré la place de Paris en tête du classement des villes les plus recherchées par les Français en 2023, la capitale ne représente que près de 5% des recherches. Les Français semblent s’intéresser de plus en plus à diverses villes de leur région, accordant une importance particulière aux villes moyennes.
Un architecte nommé Midjourney
Fort de ces enseignements recueillis en interne, le site a modélisé la maison idéale grâce à l’intelligence artificielle. En se basant sur les 18 critères d’achats les plus recherchés en 2023, la plateforme a mis en forme la maison parfaite, en faisant notamment appel au générateur d’images Midjourney.
La maison idéale serait donc située en bord de mer, de plain-pied et afficherait une architecture typique de sa région, comme un mas provençal avec des pierres en façade. Les utilisateurs sont à la recherche d’espaces ouverts vers l’extérieur et très lumineux.
En ce qui concerne l’intérieur, la luminosité est une caractéristique privilégiée. Les tons neutres, les matériaux bruts et le confort sont également des critères importants. Enfin, dans un contexte de transition énergétique, le caractère écologique et autosuffisant de la maison est primordial pour plus de 8 Français sur 10.
Cette étude menée par SeLoger a permis de dégager les grandes tendances des recherches immobilières des Français pour l’année 2023. Les résultats détaillés ont été obtenus à partir des données des recherches de biens à acheter sur le site entre le 1er janvier 2023 et le 31 octobre 2023.
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