DPE simplifié : la clé pour lutter contre le changement climatique et un avantage pour les propriétaires, selon la CNL

Philippe DONNART

DPE


Le président de la Confédération nationale du logement a exprimé son mécontentement suite à l’annonce du ministre de la Transition écologique concernant les « simplifications » du diagnostic de performance énergétique. Selon lui, cette décision est très préoccupante pour l’avenir du secteur du logement.

Le gouvernement français souhaite interdire la location de logements classés G d’ici 2025

Le gouvernement français a pris la décision d’interdire la location de logements classés G à partir du 1er janvier 2025. Cette mesure vise à améliorer la performance énergétique des habitations et à réduire l’empreinte carbone du secteur immobilier. Cependant, cette initiative suscite des réactions mitigées de la part des acteurs du marché de l’immobilier, ainsi que des associations de défense des locataires. La Confédération Nationale du Logement (CNL) a exprimé son opposition à cette mesure, la qualifiant de « tour de passe-passe » qui ne résoudra pas les problématiques de la qualité des logements en France.

Réactions de la CNL

Christophe Béchu, président de la CNL, a déclaré que les propriétaires étaient très inquiets quant à la possibilité de ne plus pouvoir louer leurs logements classés G. Il a qualifié les récentes modifications apportées au DPE de « formidable cadeau » accordé aux propriétaires, tout en accusant le gouvernement de céder aux pressions des lobbies immobiliers. Selon lui, la révision du DPE ne fera que perpétuer la mauvaise qualité des logements en France, ce qui va à l’encontre des efforts visant à lutter contre le réchauffement climatique. Eddie Jacquemart, également membre de la CNL, a ajouté que le gouvernement ne faisait que « détricoter » la situation plutôt que de l’améliorer.

Propositions de la CNL

La CNL a proposé des obligations de travaux immédiates pour les logements classés G, afin de remédier à la situation de précarité énergétique dans laquelle se trouvent de nombreux locataires. Selon la CNL, il est impératif que les propriétaires entreprennent des travaux pour améliorer la performance énergétique de leurs logements, sous peine de ne plus pouvoir les louer. Cependant, le gouvernement a déposé un amendement au Sénat indiquant que la nécessité de travaux pour relouer un logement classé G ne s’appliquerait qu’au moment du renouvellement du bail, laissant les locataires actuels dans des conditions de vie précaires.

La controverse entourant la rénovation du DPE et les conditions de location des logements en France est loin d’être résolue. Il reste à voir si le gouvernement ajustera sa politique en réponse aux préoccupations exprimées par la CNL et d’autres acteurs du marché immobilier.