Il est devenu de plus en plus difficile d’obtenir un prêt immobilier, car les taux augmentent et pourraient même atteindre les 5% d’ici la fin de l’année. Les banques sont également devenues très prudentes dans l’octroi de ces prêts. Cependant, il est important de ne pas négliger certains points lors de cette démarche.
Comment bien préparer sa demande de crédit immobilier ? Les astuces pour séduire les banques
Alors que les taux d’intérêt pourraient atteindre jusqu’à 5% d’ici la fin de l’année, il est crucial de préparer soigneusement sa demande de crédit immobilier. Les banques sont très attentives à la bonne tenue des comptes bancaires des emprunteurs. Fanny Guinochet nous livre ses conseils avisés pour maximiser ses chances d’obtenir un prêt immobilier.
Il est essentiel de bien soigner son dossier. Il faut tout mettre en œuvre pour rassurer la banque à laquelle vous faites votre demande. Celle-ci va scruter tous vos comptes, en particulier les trois derniers relevés.
Pour cela, voici quelques actions à mettre en place : tout d’abord, évitez les découverts et les agios. Si vous le pouvez, remboursez intégralement votre crédit à la consommation. Ne laissez apparaître aucun défaut de paiement ou de chèque refusé, même pour une petite somme ou une amende oubliée.
Le banquier passe tout au crible ?
Le rôle du banquier est d’analyser les revenus dont vous disposez chaque mois ; c’est donc le moment idéal pour résilier les abonnements superflus et éviter les dépenses excessives. Dans la mesure du possible, évitez les grosses dépenses juste avant de constituer votre dossier.
Pour maximiser vos chances, il est crucial de justifier une gestion responsable de vos finances. Évitez donc de fréquenter les casinos peu de temps avant de présenter votre demande. Si vous êtes en période d’essai dans votre emploi, il est préférable d’attendre d’être confirmé avant de soumettre votre dossier. Chaque détail compte, soyez donc stratégique.
Le banquier s’intéresse également à votre épargne.
En effet, les emprunteurs doivent justifier d’un apport personnel suffisant, généralement au moins 20% du montant total de l’opération. Si vous le pouvez, c’est donc le moment idéal pour demander à vos parents ou grands-parents de vous aider, avec l’intention de rembourser leur prêt une fois votre prêt immobilier obtenu. Vous pouvez également solliciter votre plan épargne entreprise si vous en avez un, ou récupérer l’argent que vous avez prêté à des proches. L’objectif est de gonfler au maximum votre épargne.
Le dossier que vous préparez sera utilisé pour toutes les banques que vous contacterez. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence entre les établissements. En ce moment, on assiste à une légère détente sur le marché des prêts immobiliers. Profitez-en, car la période peut aussi jouer en votre faveur. À l’automne, il y a généralement moins de demandes de crédits qu’au printemps, et vous aurez ainsi de meilleures chances de décrocher votre prêt immobilier tant convoité.
Actif depuis deux décennies, je suis un cybemilitant passionné, éclairant la toile de mes révélations. À travers mon site dédié à l’actualité, je dévoile des vérités souvent tues, bravant les obstacles pour un journalisme transparent. Ma détermination a érigé une plateforme incontournable pour les quêteurs d’informations authentiques.
