Les taux d’intérêt vont prochainement être portés à un niveau de 5 % pour une durée d’emprunt de plus de 25 ans. Cette modification des taux est due à l’intervention de la Banque centrale européenne, qui a décidé d’augmenter ses taux d’intérêt.
Un acheteur jeune de 31 ans a récemment obtenu un financement, mais il a dû faire face à un taux d’emprunt plutôt élevé. Il explique: « C’est un bien d’une valeur de 200 000 euros, avec un taux d’environ 4%. Au début, j’ai regardé des biens un peu plus chers, mais très rapidement j’ai dû me tourner vers des biens moins chers et dans un autre secteur géographique. » Sylvain Richefeu, courtier chez Capfi, observe que les taux d’emprunt ont connu une hausse fulgurante en quelques mois, ce qui fait perdre entre 20 et 30 m² à un couple qui souhaite acheter une maison de 6 pièces.
Les taux devraient se stabiliser selon les prévisions. En effet, en l’espace d’un an, le nombre de prêts octroyés a diminué de 41%. Les taux d’emprunt devraient se maintenir autour de 4,5% voire 5% sur 20 ans. Maël Barnier, porte-parole de Meilleur Taux, estime que la concurrence entre les banques va se réinstaller car trois établissements bancaires ont rouvert la production de leurs crédits immobiliers. Cette concurrence devrait également contenir la hausse des taux. Cependant, il est peu probable que ces taux baissent à nouveau dans les prochains mois.
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