Cette année, la France ne pourra obtenir que la cinquième place, en raison du célèbre boulevard des Champs-Elysées à Paris.
La Cinquième Avenue de New York, toujours en tête du classement mondial des artères commerçantes les plus chères
Selon une étude publiée par Cushman & Wakefield, la Cinquième Avenue de New York conserve son titre de rue commerçante la plus onéreuse au monde pour la deuxième année consécutive. Avec des loyers commerciaux estimés à 20 384 euros par mètre carré et par an, la célèbre artère new-yorkaise confirme sa position de leader dans le domaine de l’immobilier d’entreprise.
Un classement qui évolue
Malgré la victoire indiscutable de la Cinquième Avenue, le classement mondial des artères commerçantes les plus chères a connu quelques changements par rapport à l’année précédente. La Via Monte Napoleone à Milan a ravi la deuxième place à Tsim Sha Tsui, à Hong Kong, qui se retrouve désormais troisième. Les loyers commerciaux sur la Via Monte Napoleone ont progressé de 4% sur un an, tandis que les artères commerciales de Hong Kong ont subi une baisse de 39% par rapport à la période précédant le Covid.
Cette année, la France se classe cinquième dans ce classement, avec les Champs-Élysées à Paris. La célèbre avenue parisienne doit se contenter d’une évaluation de 11 414 euros par mètre carré et par an, se plaçant derrière la New Bond Street de Londres, qui atteint 14 905 euros.
Tendance à la hausse
Malgré la pandémie de Covid-19, les artères commerçantes les plus prisées du monde ont connu un taux de vacance commercial limité. Cela a entraîné une augmentation moyenne des loyers d’environ 5% au cours de l’année 2023. Selon l’étude, cette hausse s’explique par le fait que les emplacements commerciaux de choix se font rares, ce qui pousse les prix à la hausse.
Cette étude confirme donc que les artères commerçantes les plus prestigieuses du monde continuent d’exercer une forte attractivité pour les marques et les enseignes de luxe, malgré les bouleversements économiques provoqués par la pandémie.
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